Особенности выписки из квартиры через Многофункциональный центр

Выписка Выписка

Многофункциональные центры (МФЦ) созданы для ускорения (всего 15 минут на приём документов) и удобства снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта. Перед началом процедуры важно ознакомиться с правилами, как выписаться из квартиры через МФЦ.

Можно ли выписаться из квартиры через МФЦ?

База МВД и центра одинаковы, поэтому услуга вполне законная – МФЦ является посреднической, но государственной структурой, которая осуществляет деятельность бесплатно. Отделения есть во всех городах России.

Такое снятие с регистрации постоянного места жительства или временного пребывания удобно тем, что сотрудники самостоятельно делают запросы, если клиент собрал документы в недостаточном количестве.

Какие нужны документы?

Вне зависимости от ведомства, в которое обращается выписываемый с жилплощади человек, пакет документации стандартный:

  • Удостоверения личности. Это паспорт для совершеннолетнего человека и свидетельство о рождении для детей, не достигших 14-летнего возраста. Во втором случае дополнительно прилагаются документы одного из родителей/опекуна.
  • Заявление о снятии с регистрационного учёта. Бланки можно заранее скачать или получить непосредственно в отделении Многофункционального центра (заполняется в соответствии с образцом).
  • Лист убытия. Здесь указывается адрес, на который предположительно переезжает человек. Образец находится тут.
  • Разрешение из органов опеки. Необходимо, если выписывается несовершеннолетнее лицо. Выдают документ, когда родители обеспечивают ребёнка новым местом жительства.
  • Справка из ЖКХ. В ней прописывается информация об отсутствии задолженности, если выписывающийся гражданин является владельцем недвижимости. Образец можно скачать тут.

Процедура выписки из квартиры через МФЦ

Чтобы получить выписку посредством МФЦ, соберите комплект документов, встаньте на очередь в отделении, подайте документацию и получите полностью оформленные бумаги с мокрыми печатями.

При подаче документов гражданин сдаёт удостоверение личности, поэтому сотрудники обязаны выдать соответствующую справку.

Личное посещение территориального отделения МФЦ

Многофункциональный центр имеет и другое название – “Мои документы”. Попав туда, приходится выстоять в “живой” очереди. Можно записаться и заранее, только в этом случае посещений будет 2, а не 1 (занять очередь, подать документы).

После прибытия в МФЦ с документацией вас направят к специалисту на приём. Что происходит дальше:

  1. Сотрудник отделения проверяет правильность заполнения всех бланков, наличие необходимых бумаг (они должны соответствовать требованиям).
  2. Приняв документы, специалист выдаёт расписку.

Если бланки заполнены неверно, вы всегда можете взять другие.

Остаётся дождаться оповещения из МФЦ о дате получения листа убытия и паспорта с проставленными печатями о снятии с регистрационного учёта.

Дистанционно через Интернет

Услуга осуществляется через Интернет-сайт “Мои документы” (https://md-crimea.ru). Дистанционное обращение позволяет не только получить талон на очередь в выбранные клиентом день и время, но и заочно подать сканы всех документов для предварительной проверки сотрудниками Многофункционального центра.

Сначала зарегистрируйтесь на портале.

Регистрация на портале

После регистрации проводятся следующие действия:

  1. Выберите услугу – снятие с регистрационного учёта по месту жительства.
    Выбор услуги
  2. Откройте страницу с предварительной записью (слева). Внизу располагаются точные адреса отделений МФЦ вашего города. Выберите нужный (он должен находиться в районе, где зарегистрирован клиент) и нажмите на него. Поставьте “галочку” напротив отметки “Физическое лицо”.
    Поставить галочку
  3. Выберите в таблице название ведомства, куда нужно обратиться.
    Подать заявление
  4. Сразу же откроется окно с днями и временем посещения. Синий оттенок означает, что дата и час свободны, красный – заняты. Нажмите на необходимое число и время.
    Выбрать число
  5. После перенаправления на страницу с личными данными заполните все имеющиеся поля. Нажмите на кнопку с отметкой о том, чтобы записаться на приём.
    Запись на прием
  6. Теперь перейдите на главную страницу, выберите пункты о предоставлении документов, которые можно направить в режиме онлайн. Действуйте по инструкции, которая предоставлена на портале.
    ДокументыПодтверждающие документы

В назначенное время явитесь в отделение Многофункционального центра с оригинальными документами. Сотрудники ещё раз их проверят и сразу проставят печать в паспорт.

Интересная статья:  Какие документы потребуются при выписке из квартиры?

Автоматическая выписка

Выписаться автоматически допустимо в 2-х случаях:

  • Если у человека временная прописка, по истечению назначенного срока гражданин России утрачивает регистрационный учёт по указанному адресу. Обращение в МФЦ не требуется.
  • Если зарегистрироваться на новом месте / в другом городе, старая прописка утрачивает силу, но это не касается собственников недвижимости. В данном случае оформите прописку посредством услуг Многофункционального центра.

Сроки и стоимость процедуры

Стандартное время снятия с регистрационного учёта составляет 3 суток, но из-за загруженности персонала МФЦ срок может увеличиваться до 8-14 дней. Выписываясь из другого города/страны, будьте готовы к тому, что на процедуру уйдёт до 2-3 месяцев.

Стоимость посреднических услуг МФЦ равна нулю, поэтому клиент не тратит ни копейки. Если за вас действует юрист, вам придётся заплатить минимум 2000 руб.

Частные случаи

Законодательство Российской Федерации предусматривает особенности выписки, исходя из статуса человека, характеристик жилья, обстоятельств и т. д. Есть ряд частных случаев, о которых важно знать.

Как выписать умершего человека?

Снять с регистрационного учёта имеют право исключительно близкие родственники, наследники и непосредственно владельцы жилплощади. Перед подачей заявления о выписке умершего человека (скачать можно тут) в Многофункциональный центр подготовьте следующие документы:

  • заявление;
  • свой паспорт;
  • свидетельство о смерти жильца.

Последнюю справку выдаёт отделение ЗАГСа. Если её уже забрали близкие родственники, не имеющие отношения к вашей недвижимости (где умерший был прописан), вы имеете полное право обратиться в ЗАГС и получить ксерокопию свидетельства о смерти.

Для этого возьмите с собой домовую книгу или другие бумаги, доказывающие, что этот человек прописан в вашей недвижимости. Альтернативный вариант – попросить его родственников взять копию.

Если человек пропал без вести, решение о его снятии с регистрации принимает судебная инстанция.

Выписка несовершеннолетнего через МФЦ

Исходя из Постановления ПВС Российской Федерации № 14 п. 14 (02.07.2009 г.), никто не имеет права снимать с регистрационного учёта несовершеннолетних (до 14-летнего возраста) детей. Даже если собственник квартиры и ребёнок не связаны родственными узами.

Несмотря на это, в п. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса содержится информация о том, что при отсутствии между детьми и собственниками недвижимости кровных связей (мать/отец, брат/сестра) снять с регистрационного учёта разрешено даже до 14 лет. Но надо обеспечить ребёнка жильём.

Если подросток уже имеет паспорт, он вправе самостоятельно подать заявление о выписке с места жительства.

До 14 лет регистрационным учётом детей занимаются родители или законные опекуны. Во всех случаях в рассмотрении дела участвует Служба попечительства и опеки. Если она отказывает в выписке, сделать это даже через суд становится невозможным.

Какая у вас прописка?
Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

Если существует серьёзная необходимость в снятии ребёнка с регистрации, например, при продаже недвижимости, вопрос решается через судебный орган. Для получения положительного результата необходимы следующие факторы:

  • Важно предоставить судье доказательства того, что несовершеннолетняя особа будет прописана на новом месте. Обеспечить жильём обязаны родители или тот, кому необходима выписка ребёнка (собственник квартиры).
  • Вторая ситуация – ребёнок в течение 12 и более месяцев не проживает в квартире, и при этом у родителя, с которым он находится, существует другая регистрация.
Интересная статья:  Можно ли выписаться из квартиры по доверенности?

Выписка «в никуда»

На основании Законодательства России (ст. 3 и 7 Закона 5242-1) граждане обязаны уведомлять Государство о передвижении внутри страны и сообщать о новом месте прописки, становиться на учёт в определённый срок (при выписке с временной регистрации – 3 месяца, постоянной – 7 суток).

Снят с регистрации

В противном случае следуют штрафные санкции (Кодекс Административно-правовых нарушений ст. 19.15). Несмотря на это, в Законе не указано, что выписывающийся человек обязан вписывать в лист убытия новое место пребывания, поэтому выписаться “в никуда” вполне возможно.

Неизвестно куда через МФЦ категорически запрещено выписывать только следующих лиц:

  • несовершеннолетних;
  • инвалидов, пенсионеров, иждивенцев;
  • отказников от доли в приватизации, так как они получают пожизненную регистрацию.

Есть серьёзные аргументы для снятия с регистрации без указания дальнейшего места прибытия:

  • продажа жилья собственником (если выписывается не владелец недвижимости);
  • переезд в другое государство;
  • нет возможности въехать в новое жилище (например, из-за задержки застройщика в строящемся жилом комплексе), а при этом старая квартира уже продана;
  • принудительное выселение (решение принято судом);
  • лишение свободы или служба в армии (граждане автоматически регистрируются государством по месту пребывания);
  • развод (один из бывших супругов, не являясь собственником, имеет право выписаться “в никуда”).

Причины для принудительного снятия с регистрационного учёта без права на другую прописку:

  • фиктивная регистрация;
  • лишение родительских прав – ребёнок остаётся прописанным, а лишённый родитель выписывается;
  • использование жилья не по прямому назначению (коммерция, притон, разведение домашних животных в больших количествах и т. п.);
  • отказ оплачивать коммунальные услуги в течение полугода;
  • намеренное нанесение вреда жильцам квартиры, соседям и непосредственно квартире, если она принадлежит Муниципалитету;
  • длительное проживание в другом месте.

В таких ситуациях выпиской должен заниматься собственник. При подаче заявления в МФЦ обязательно прилагается решение судебной инстанции и остальные справки, в зависимости от проблемы.

Выписка без согласия

Выписать человека без его согласия имеет право исключительно собственник недвижимости или другие члены семьи в принудительном порядке (через суд). Причины для этого такие же, как при снятии с регистрационного учёта “в никуда”.

Как выписаться из квартиры через МФЦ при наличии долгов за ЖКХ?

Каждый гражданин России имеет право на выбор места проживания (Конституция ст. 27). В ст. 153 Жилищного Кодекса говорится о том, что все жильцы обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги и квартиру.

Управляющие компании заинтересованы в том, чтобы выписывающиеся лица погасили задолженность. С другой стороны Постановление Правительства Российской Федерации (ст. 713 от 17.07.1995 г.) не предусматривает, что задолженность по ЖКХ является препятствием для снятия с регистрации.

Многофункциональные центры, как и паспортный стол, МВД, не допускают выписку с долгами по коммунальным услугам. Сделать это легально можно только при следующих основаниях:

  • если предоставить договор о купле и продаже, где оговаривается условие, что новый владелец недвижимости самостоятельно оплатит долги;
  • по окончанию договора о найме квартиры человек больше не несёт за неё ответственность, поэтому его не могут заставить платить по счетам;
  • если приложить свидетельство о расторжении брака (даже тогда, когда владельцами являются оба бывших супруга);
  • при сносе дома государством.

Если Многофункциональный центр отказал в выписке при долгах за коммунальные услуги, вы можете затребовать у него официальную бумагу о причине отказа, после чего передать дело в суд для обжалования.

Несмотря на то, что Законодательство не запрещает снятие с регистрации при наличии задолженности, на практике суд зачастую на стороне Управляющих компаний.

Интересная статья:  Способы выписки бывшего мужа из квартиры и возможные трудности

Как выписаться, находясь в другом городе или стране?

Если человек, находясь в другом регионе или государстве, оказывается в ситуации, что нужно остаться там на постоянное место жительства или длительный период временного пребывания (женитьба, новая работа и т. д.), он может выписаться с предыдущего адреса дистанционно.

Выписаться дистанционно

Так как в оригинале паспорта необходимо поставить мокрую печать о выписке или прописке, требуется предоставление документа в МФЦ. Если выписывающийся человек не имеет возможности самостоятельно посетить отделение, это делают при помощи доверенного лица.

Что делать, если вы находитесь в другом городе:

  1. Оформите доверенность на своего представителя.
  2. Передайте ему паспорт и остальную документацию. Обычно это делают заказным письмом, обязательно вложив опись всех бумаг, которые отправляются.
  3. Подайте заявку на сайте Многофункционального центра.

Ваше доверенное лицо обязано вложить в общую папку документов ксерокопию своего паспорта.

В этом случае МФЦ не выдаёт справку, удостоверяющую личность, поэтому вы рискуете заработать штраф за отсутствие паспорта на руках. Он составляет от 2000 до 5000 руб.

Как удаленно выписаться из квартиры, если вы в другой стране:

  1. Обратитесь в нужное отделение МФЦ с просьбой об обработке заявления от представителя, объяснив, что находитесь в чужом государстве.
  2. Скачайте образец заявления на снятие с регистрационного учёта, распечатайте и заполните.
  3. Посетите посольство Российской Федерации. Предоставьте сюда свой паспорт и ксерокопию, доверенность на человека, который получит за вас паспорт с печатью и лист убытия.
  4. Напишите заявление (в посольстве выдают бланк).
  5. После заверения ваших документов вам дадут пакет бумаг, которые отправьте по почте доверенному лицу.

Процедура выписки длится около месяца.

Одновременная выписка и прописка на новом месте

Чтобы не обращаться несколько раз в Многофункциональный центр, можно провести одновременную процедуру выписки из старого жилья и прописки в новое.

Кроме основных документов, напишите заявление на регистрацию, приложите свидетельство о праве на собственность или согласие владельца на прописку.

Могут ли отказать в выписке?

Отказ в выписке получают в таких случаях:

  • ограничение возможности передвижения по стране (военное положение и т. п.) – это временная мера;
  • предоставление документов с опечатками/ошибками;
  • недостаточное количество бумаг;
  • подача заявления неуполномоченной особой.

Согласно Российскому Законодательству, полностью отказать человеку в выписке никакой орган не может. Если же сотрудники Многофункционального центра это делают, гражданин РФ имеет право подать на них в суд, если их действия неправомерны.

Если вы владеете полной информацией о том, как сняться с регистрационного учёта через МФЦ, вы сможете избежать многих ошибок, с которыми часто сталкиваются неосведомлённые клиенты. Достаточно изучить процедуру подачи документов и ознакомиться с правилами.

Оцените статью
Бесплатная консультация юриста по прописке
Добавить комментарий

Adblock detector